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これから一人暮らしをする方、カップルで同棲生活を始める方など賃貸物件をこれから探そうという方はたくさんいると思います。そんな中で、物件にはどのようなものがあるか、また何に気を付ければ良いかという内容についてこれからお話しを進めていきます。まず、「賃貸」というのは不動産屋を仲介して大家さんから住宅を借りるための契約のことを言いますが、それには土地や建物が対象になります。ここでは住宅について扱うこととします。住宅の分類として、アパート、マンション、一戸建てという三つが主に登場するでしょう。この違いについて、アパート・マンションと一戸建ての区別は何となくつくと思いますが、アパートとマンションの区別はなかなか分かりにくいものです。

では、実際はどのような違いがあるかと言うと、一般的には木造や軽量鉄骨造のものはアパートで、RC造やSRC造のしっかりとした造りのものをマンションと呼ぶことが多いようです。しかし、不動産屋によって呼び名が異なるということで、あまりこれにこだわる必要は無さそうです。ではアパート・マンションと一戸建てとではどう比較すれば良いかと言うと、プライベート空間を持ちたいかそうでないかが重要だと思います。一戸建てでは周りから独立したものとなりますから、プライベート空間が維持されやすいです。アパートとマンションではどうでしょうか。基本的に構造が違うので、アパートよりマンションの方が遮音性が高くなることが多いですが、アパートよりマンションの方が家賃が割安になる傾向にあります。このような特徴を踏まえて、賃貸住宅選びに励んでみてはいかがでしょうか。

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